สาเหตุของการทรุดตัวของสิ่งปลูกสร้างที่สร้างขึ้นใหม่ พอจะสรุปสาเหตุได้ดังนี้

1. ขนาด จำนวน และความลึกของการตอกเสาเข็ม ไม่เพียงพอต่อการรับน้ำหนักสิ่งปลูกสร้างใหม่
2. มีโครงสร้างของสิ่งปลูกสร้างใหม่อิงกับสิ่งปลูกสร้างเดิม
3. วางของหนักในบริเวณที่เสี่ยงต่อการทรุดเอียง
4. การตอกเสาเข็มไม่เท่ากัน สภาพของดินที่มีความเสี่ยงต่อการทรุดเอียง เช่นดินนุ่ม หน้าดินทรุด

นอกจากสาเหตุข้างต้นแล้ว ยังมีปัจจัยอื่น ๆ ที่ช่วยกระตุ้นให้เกิดการทรุดตัวของสิ่งปลูกสร้างได้อีกเช่นกัน เช่น น้ำท่วม หรือการแช่น้ำนาน ๆ อาจทำให้เสื่อมสภาพได้